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2024.05.19

空き家にも防犯対策は必要?危険な4つのリスクと5つ...

空き家であっても、居住中の住宅と同様に防犯対策は必要です。長期間にわたり人の出入りがない空き家は、人目につきにくいがゆえ、盗難や不...

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2024.05.19

事故物件の損害賠償は遺族に請求できる?可能なケース...

マンションやアパートといった賃貸物件を保有している場合、入居者の死によって事故物件化するリスクがあります。その場合、遺族に対して損...

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2024.05.19

離婚時に家の査定はどうする?査定が必要な理由や依頼...

離婚時に家の査定が必要な理由は、家が財産分与の対象であることからトラブルなく財産分与を行うためです。主に家を売却して夫婦で売却金を...

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2024.05.19

不動産評価額とは何?5つの種類や調べ方を詳しく解説

不動産の価値を表す「不動産評価額」には5つの種類があります。「固定資産税評価額・公示地価・基準地価・路線価・実勢価格」です。 ...

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2024.05.13

売却時の不動産会社の選び方とは?選ぶときのポイント...

物件を売却する際、どの不動産会社に依頼したらよいか迷ってしまうのではないでしょうか。不動産会社の選び方には、担当者の営業力や対応力...

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2024.05.13

【新改正】管理不全空き家はいつから固定資産税が6倍...

2023年12月13日に空き家対策特別措置法の一部が改定され、「管理不全空き家」に指定された場合も、固定資産税減税措置が対象外...

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2024.04.26

公示価格とは何?調べ方やその他の指標との違い、活用...

公示価格とは、国土交通省が発表する土地価格のことです。国土交通省のウェブサイト「標準地・基準地検索システム」で確認できます。公...

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2024.04.20

再建築不可物件は売却できる?売却時の注意点や再建築...

再建築不可物件は売却可能です。ただし、用途が限定されることで価値が下がり、住宅ローンが組みにくいことから買主が見つかりにくいの...

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2024.03.31

空き家の解体費用の相場とは?安く抑えるコツ・費用が...

空き家の増加は日本全国で問題になっています。所有者の中には「解体したい」と思っていても、費用面がネックになっている人も多いはず...

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2024.03.31

成年後見人が不動産売却する方法とは?手順や注意点も...

成年後見人が不動産売却することは可能です。ただし、後見監督人や家庭裁判所の許可が必要であるなど、注意点があります。 ここ...

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2024.03.13

空き家の草刈りは絶対に必要?やらないと起きる問題4...

空き家を管理するなら、草刈りは必要です。草刈りをしないと、特定空き家に指定されたり、隣人トラブルに発展したりとさまざまな問題が...

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2024.03.13

空き家放置は罰則を受ける?罰金を受けるまでの流れを...

空き家の管理が行き届かず放置し続けた場合、50万円以下の罰金を受ける可能性があります。しかし空き家を放置したからといって、すぐ...

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2024.03.12

持ち家に離婚後も妻が住むのはリスクが高い?リスク回...

持ち家に離婚後も妻が住む場合、夫が名義人のまま住み続けるにはリスクがあります。夫が勝手に家を売却するリスクや、住宅ローンの支払いが...

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2024.03.12

家を売るベストタイミングとは?6つの判断基準・売っ...

家を高く売るには売却のタイミングが重要です。ベストタイミングで売却できれば、希望を上回る額になる可能性が高まります。しかし、どのタ...

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2024.02.12

事故物件を売りたい!価格相場や高く売るコツ、引き渡...

事故物件も通常物件と同様に、一般市場や不動産会社に売却できます。しかし、価格相場は通常物件より安く、売るためには一定期間を空け...

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