2024.06.28
空き家でも火災保険に加入すべき4つの理由！継続や加...
空き家は人が住んでいないため、火災にあう確率は低いと思うかもしれません。しかし、実は空き家は放火や漏電などによる火災リスクが高...
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2024.06.28
任意売却と競売の違いを知っておこう！各メリットやデ...
任意売却と競売の違いは、手続き方法のほか、売却価格や返済方法、情報公開の有無などが挙げられます。任意売却は、競売と比べると、売...
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2024.06.17
離婚時の財産分与で家を分けるには？方法や注意点につ...
離婚するときには財産分与が発生します。財産分与は預貯金や有価証券、自動車などだけでなく、不動産である家も対象になります。ただし...
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2024.06.17
空き家の9つの処分方法！注意点や利用可能な補助金に...
空き家を相続した場合、早めに処分を検討した方が良いといえます。その理由は、固定資産税が増えるほか、近隣住民とのトラブル発展の可...
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2024.06.17
不動産の売却を入札方式で行う方法。メリット・デメリ...
入札方式とは不動産の売却方法の1つで、オークション形式で行われます。これまで入札方式による不動産売却は、地方自治体や企業間での...
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2024.06.08
不動産売買の「仲介」と「買取」の違いとは？メリット...
不動産売買には「仲介」と「買取」の2種類があります。不動産を売却しようと検討している人にとって、それぞれの違いについて理解して...
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2024.05.19
空き家にも防犯対策は必要？危険な4つのリスクと5つ...
空き家であっても、居住中の住宅と同様に防犯対策は必要です。長期間にわたり人の出入りがない空き家は、人目につきにくいがゆえ、盗難...
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2024.05.19
事故物件の損害賠償は遺族に請求できる？可能なケース...
マンションやアパートといった賃貸物件を保有している場合、入居者の死によって事故物件化するリスクがあります。その場合、遺族に対し...
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2024.05.19
離婚時に家の査定はどうする？査定が必要な理由や依頼...
離婚時に家の査定が必要な理由は、家が財産分与の対象であることからトラブルなく財産分与を行うためです。 主に家を売却して夫...
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2024.05.19
不動産評価額とは何？5つの種類や調べ方を詳しく解説
不動産の価値を表す「不動産評価額」には5つの種類があります。「固定資産税評価額・公示地価・基準地価・路線価・実勢価格」です。 ...
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2024.05.13
売却時の不動産会社の選び方とは？選ぶときのポイント...
物件を売却する際、どの不動産会社に依頼したらよいか迷ってしまうのではないでしょうか。不動産会社の選び方には、担当者の営業力や対応力...
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2024.05.13
【新改正】管理不全空き家はいつから固定資産税が6倍...
2023年12月13日に空き家対策特別措置法の一部が改定され、「管理不全空き家」に指定された場合も、固定資産税減税措置が対象外...
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2024.04.26
公示価格とは何？調べ方やその他の指標との違い、活用...
公示価格とは、国土交通省が発表する土地価格のことです。国土交通省のウェブサイト「標準地・基準地検索システム」で確認できます。公...
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2024.04.20
再建築不可物件は売却できる？売却時の注意点や再建築...
再建築不可物件は売却可能です。ただし、用途が限定されることで価値が下がり、住宅ローンが組みにくいことから買主が見つかりにくいの...
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2024.03.31
空き家の解体費用の相場とは？安く抑えるコツ・費用が...
空き家の増加は日本全国で問題になっています。所有者の中には「解体したい」と思っていても、費用面がネックになっている人も多いはず...
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